退房款流程:
、在办理住手续前,提出书面退房申请,和开发商相关工作人员交谈协商后,双方签订好退房协议;
2、由开发商办理好签退房手续,如果是购房的消费者,开发商还需要办理手续,扣除掉相应的款金额后,再将房款还给购房者,如果是全款支付的消费者,只需等待开发商退还全部的房款;
3、在申请退房时,要注意退房的时间,根据协议规定,退房时间是从购房者签订商品房买卖合同之后到办理住手续之前,除此之外购房者还需无任何违约的行为才能享受无理由退房。
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