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天津天海退出中超联赛你怎么看？
我个人认为，这是金元足球发展趋势的必然结果，也是一切的有力佐证，同时也印证了中国足球的整体大环境，玩钱大于玩球……
不论曾经的资金来源怎么样，曾经带领天津足球在中超打出了好成绩，在亚冠赛场也是当年晋级后仅剩的中超独苗，可以说是现象级的表现，足以证明金元足球带来的影响力。
当年大手笔买当时的中超标王孙可，超级外援帕托，维特塞尔，以及聘请国内外高水平教练，一顿操作猛如虎，足以证明资金实力。曾几何时，大部分天津人已经习惯将足球的倾向于天津（天海），而不是年年打默契球的泰达。
如今，谁会想到当初的中超季，亚冠6强，竟然连活在中超联赛的资格都没有了，也充分说明中国足球的职业化还没有真正的找到适合我们的体系，中国足球想要崛起，任重而道远！
，所有的不舍都化作祝福，祝福天海的所有将士们，在未来的足球路上再创辉煌，感谢李玮峰(大头)带队的不懈努力和辛勤付出，愿您为了中国足球继续血继续爷们下去……
天海，一场一场梦！别忘了，别忘了坚持，你们不是的美丽，但你们是曾经最惊艳的那一股中国旋风！
天津天海的最终退出是为中国职业联赛的不职业所累，按资格人家是法人单位，上赛季保级成功，既使投资方出了事，也应该允许人家股权重组，况且教练组和球员签名确认自筹资金甚至放弃薪酬也会完成参赛，足协凭什么排挤人家出局？没有规则全凭好恶，人家前些年的投不是钱呀？为什么不为投资人考虑一下？职业联盟不成立谁还敢进来玩？
万通接盘天海的运作到目前基本宣布告吹，天海注定将在中超的舞台消失。
从去年年底万通与天海接洽谋求转让开始，到现在已经接近五个月的时间。从最初的股权转让到以赞助的形式投资，再到的因责权利，双方都未能达成一致，最终谈判告吹。
看到过这样一句话:在这几个月的时间里，努力为了天海队求活的路上，苍老了心态，平添了白发和。很遗憾，如果天海和万通不能重新达成一致找出其它方案，天海注定将就此退出中超的舞台。
这两年对于天津天海来说用煎熬来形容一点也不为过，去年老板束昱辉出事之后，他们的好日子就到头了，以前出去训练时住，住套房也不稀奇，如今走到解散的地步，的确让人意外！走到解散这个地步，并不是足协的错，也不是深圳的错，毕竟还是天津天海自身没有实力玩下去，怨不得谁，那这次天津天海，谁才是真正的赢家？
有的人说当然是深圳，他们从今年投来看，并不想踢中甲，因为踢中甲没有必要投如此之大，他们其实早就知道他们会替补上去，所以他们不惜血本购很多实力球员，他们的目的只有一个，那就是踢中超，这是有先见之明，毕竟他们把天津天海看得很透，首先还是没有钱决定他们不得不解散，再加上所谓的投资商万通也不是真心投资天津天海，他们只是来蹭热度，那真是如此吗？
天津天海退出，让深圳重新回到中超，这对于深圳来说是天大的喜讯，他们是这次中的真正的赢家，相信没有人反对吧！的确，他们是这次中的赢家，但并不是的赢家，还有一位赢家比他们更厉害，他们是谁？
当然是万通，他们在这66天的经历中，没有花一分钱，却赚了几十亿，首先从他们公布的盈看，他们在短短几十天，收增长了56亿，成为超越的企业，如此大的房地产公司都没有他们赚得多，可见他们才是天津天海真正的赢家，很多人质疑万通公司的动机，从开始到结束都没有真心实意投资天津天海，他们只是想利用这个机会增长知名度，比打广告还管用。
黄强歪谈体育认为天津天海退出中超，对于天津天海球员和球迷，还有教练等损失，他们一直在坚守，希望能够出现奇迹，可还是没有等来奇迹，不得不离开天津天海，有的球员也许还能找到下家，但有的球员可能永远都没有球可踢，能够找到下家也只有那几位有实力的球员如孙可、杨旭等人，但是很多年轻球员，实力并没有多大的优势，他们很可能没有机会再踢球了，这对于他们来说打击特别大，这次天津天海，真正的赢家除了深圳之外，万通才是真正的最，他们不投资一分钱，就赚足名声和几十亿的收，这生意太安逸了，你们怎么看万通把天津天海整得解散？
5月2日，天津天海正式宣布解散，与万通持续了四个月之久的谈判，并没能使这支中超俱乐部起死回生，逃脱厄运。
（天津天海正式解散）
当你深陷困境，能做的只有自救，否则别人想拉你一把，都不知道你手在哪。3月5日，天津天海发布招募合适转让对象，以0元转让俱乐部00%股权。3月3日，万通集团慕名而来，仿佛让这个坠深渊的俱乐部看到希望的曙光，他们的要求低到不能再低，在中超生存下去就好，因为只有生存下去才会有未来。5月8日，双方核心利益无法谈妥，谈判破裂。5月9日，天津天海主帅李玮锋和大部分一线队员，在《致中国足球协会及天津市体育局的信》中写道，愿放弃2020赛季全部薪资，踢完本赛季。为了能留在中超，他们做了他们应做的所有，但还是没能抓住那颗救命的稻草。
（致中国足球协会及天津市体育局的信）
商海浮沉，利益是人类一切行动的动力面，早就对天津津南区2-03单元，位于天津财经大学南面共计25万平方米地皮觊觎已久的万通集团，从开始的初心就令人倍生质疑。梦想被利益裹挟后，变得斤斤计较起来。其实，天海与万通之间的谈判连续剧，早已被一纸“收购公司必须在过去三年都盈利”的白纸黑字中（万通是不满足这一条件的），盖棺定论了。
（四个月的谈判还是没能牵手）
206年7月7日，天津（209年改名天津天海）接手天津松江，以2.4亿元成为那个冬季转会投世界第一的俱乐部，先后购乌瓦尼奥，张鹭，赵旭日等，从中甲冲超成功。207年，财大气粗的天津把转会目标转向世界，购比利时国脚维特塞尔，巴西前锋帕托，德甲前锋莫德斯特等，前前后后投22亿的天津，随着高水平球员加，球队也有了“敢为天津赢天下”的底气。
（曾经外援帕托和维特塞尔）
207年7月2日，面对卫冕冠势不可挡的广州，天津天海众志成城，张鹭顶着头撞立柱的疼痛，把保利尼奥势在必得的刁钻任意球扑出时，似乎结局不言而喻了，4：3的昭示这支中超升班马不止于中国联赛，联赛季的佳绩让他们有机会征战亚冠赛场，小组赛4：2斩韩国老牌劲旅全北现代，十六强使铩羽而归，出征亚冠便取得八强的傲人战绩，或许这是五年来，这支球队开出最绚丽多彩的花朵。
（天津4：2全北现代）
上海商住楼也及时称“公寓”，目前的实际状况，均在打擦边球。
目前对于上一次上海新政，未实际交付和开发商达成退房协议的，购买者已经被分流至沿上海周边区域，包括但不仅限于昆山市，苏州市，太仓市，嘉善县、嘉兴市，甚至绍兴，杭州湾，常州，镇江一带的住房市场。
实际交付后，一大部分被开发商改造建成自有品牌的精装公寓，对外出租，或是打包整租给租赁公司，进行出租。
售价方面，以上海市松江区城区为例，
目前售价80-50万，面积37-57平米不等
售价出现下降，目前新房2.-2.7万之间，租金上扬，
目前精装，全配租金在3000-4500元之间
租金回报率在3.5-4%之间
目前成交低，且多以缺有住需求，或是工作调动，养老，度占比较高，纯粹投资价比一般。
存在即为合理，但需要弄清楚目的即可。
不可以！
在203-205年的这一段时间里，全中国的房价暴涨，其中许多人买不起房子，甚至没资格买房子，就打起了商住房的主意。
特别是我生活的上海。许多开放商就是利用了这个空子，将商用房改为了商住房，吸引买。
但是后来，国家发现苗头不对，立刻掐断了商住房的买卖，导致了很多人买了商住房后被套。
我朋友就是其中之一。
我的朋友在20-203年的时候就陆续手两套商住房，但是的价格是在00万左右一套，坐标上海。
而在204-206年的房地产里，大部分的房价都出现了2-3倍的，而我朋友的这两套商住房价格盛微。甚至，更令他后悔的是，商住房的水电煤其实都跟着商用的价格走，所以非常高，因此导致了他的租金也非常低。
真的是租金收益不足，升值空间不大，现在还出手难。
所以，有钱千万不要投资商住房！！这是一个比较大的坑，也算一种畸形产物。
当时，上海有许多外来打工者，想在上海定居，选择了商住房，后来发现，户口不能落，生活成本又特别高，一层里，用户数量又多，真的是......后悔！
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